精装房真的有那么好吗，开发商内部人士总于说实话了

来源：吉屋网发布时间：2017-04-29 14:28:23

买房你选择精装房还是毛坯房呢？很大一部分人并不清楚自己究竟该选择哪种房，也不知道哪种适合自己。其实，选择精装房还是毛坯房要根据合理的判断才能做决定。一起听听*专业的分析解答，

1，从地产商的角度看，通过精装房屋规模采购减少流通渠道和科学管理将一定程度上降低装修成本，开发商将和消费者可以共享由此带来的溢价，当然精装修也能给开发商带来一定的利润。对预算不足的朋友减轻了不少的压力。可能很多朋友都会有点心动了，本来预算就不多，能省一点是一点。毛坯房如果自己找人装修的话，就要去购买各种装修材料，如果是找装修公司稍好一点，但又怕被人骗。我有一朋友自己没有时间和精力去自己装修，又行情，较后就选了精装房。

2，选择精装房的4个理由；1.省钱2.省时间3.省事儿4.市场需求。精装房是统一装修，很少会有业主在房子装修好后，拆墙改造户型。且精装房依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面考量会更*。精装房不需要做开始的硬装，基本上只需要自己买些家具和电器，搭配一些软装，就可以搬家入住了；

3，时间成本。对于预算不多，又急于住进新房的刚需购房者，精装房是*理想的选择。而且，精装房虽然不高端奢华，但整个的装修风格比较大气简约，后期购买家具等各种房屋配饰，比较好搭配，不需要太多的考虑风格方面是否合适等。*成本；做毛坯房比精装房也便宜不了多少。买毛坯房还要考虑装修，用好一点的材料、设计得好一点，装修费用也就上去了。但是，精装房是开发商大批量采购装修材料，材料价格相对便宜。

精装房真的有那么好吗，开发商内部人士总于说实话了

4，买精装房的缺点；质量问题多，无法把关，装修后很多问题被掩盖起来，其中大部分检测需要专业技术和团队，无法靠业主肉眼识别。由于是开发商统一装修，业主无法获知精装房质量好坏。

5，实际上，一次性装修的种类很多，并不能用“精装修”三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。带装修房屋的总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加

6，甲醛超标现象，偷工减料变身“惊装房”……此类事件层出不穷，对此购房者很难一一分辨。因为经过装修，很多问题被掩盖起来，其中大部分检测需要专业技术和团队，无法靠业主肉眼识别。

7，对开发商来说，后期选装加钱服务是宰你的第2刀，购房者一不小心就可能中招。买房时睁大眼睛看清楚，样板房中哪些东西包括在总价里，哪些要另付钱。

总结；着急入住的业主可以选择精装房，不过我们*终还是要保证房子的质量和比较实用的品牌保证，也需要根据自己家的实际情况做出合理的选择

精装房真的有那么好吗，开发商内部人士总于说实话了

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