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价钱境地价钱洼地 荣盛淮上土拍 永昌国际迎多厚利好

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-05-25 19:10:27

5月24日蚌埠市中级院对淮上区,淮上大道南侧、永平街西侧,永昌国际旁的一齐146.53亩的城镇住宅用地进行地盘使用权出让,*终荣盛房地产发展有限以13850万元竞得该地块。

(拍卖地块实景)

此番以低价拿下的淮上区地块,发挥分析了荣盛房地产发展股份有限,对建设高质量新项方针信念和决心,这将是荣盛继阿尔卡迪亚阳光苑、蓝天城、碧水、荣盛鲜艳香堤、荣盛香堤荣府、荣盛南山郦都、荣盛香榭兰庭荣盛云龙观邸荣盛西湖观邸荣盛华府荣盛时代广场11城后在蚌埠建设的第十二城,也是荣盛在蚌埠淮上区的头个项目,将与周边的永昌国际、上河时代明珠广场凤凰城、欢然北岸等项目一道,与淮上区的明珠广场形成众星拱月之势。以荣盛之前的十一个项目平均价钱,和周边楼盘平平均价钱格估算,荣盛第十二城价钱在6800元/㎡,荣盛项目建成后,将为该区域带来的巨大的商业、文化集聚效力。

(荣盛蚌埠第十二城区位)

不只是荣盛项目即将建设这一利好,本月31日,东起淮上区,西到怀远县全长13.3千米的蚌埠云轨实验线就将完成勘测,正式开工建设期近。建成后淮上区将拥有蚌埠名列前茅条轻轨,使淮上区出行编制加倍百般,淮上区交通加倍方便。

(云轨结果图)

云轨带来的利好,是价钱洼地效力突显。与周边商品房6、7千元的平均价钱对比,永昌国际动作明珠广场周边罕见的归纳综合性办公写字楼,以4500元/㎡的平均价钱,和完美的配套、方便的交通前提,成了该区域的价钱境地和价钱洼地。

(永昌国际区位)

蚌埠房地产商场前景而言,跟着1、二线内地城市房价下降,三四线城市房价却持续上升,很多人觉得这属于房地产商场的“怪现象”,其实否则,经过对比我们可以发现,一二线城市的房价与三四线城市房价差异过大,在一二线城市动辄5、六万元每平米,甚至更高的平均价钱面前,三四线城市的房价可以说是价廉物美。国度调控重视区域均衡,经过策略来按捺一二线城市房价进一步上升的同时,会招致购房者前往三四线城市购房,使得三四线城市房屋价钱上升,紧缩区域不合巨大的房地产商场。是以蚌埠房地产商场价钱在一段工夫还将继续上升,在国度供给侧机关调整等策略的作用下,房地产项目一方面要调整区域机关,一方面要优化产业机关,重质量与去库存双管齐下,一方面削减住宅商品房存量,一方面加大对采办非住宅商品房的扶持力度。

在策略与实际的两重作用下,永昌国际将来的商场与潜力可以说是日趋闪现,采办公寓写字楼是一种理性*,这类理性理性*是隐匿风险的一种方,是一种擅长掌控潮流的*,理性*讲究紧跟趋势,而不是跟风*,掌控趋势在于闭塞的信息与独到的商业目光,在于世人皆醉而我独醒,在于无声处听惊雷。

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