公积金都可以用来做什么？使用误区有哪些？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-08-28 10:15:28

大多数人都知道住宅公积金是用于买房的，但具体公积金都有哪些用处和使用误区呢？只要弄清晰明明公积金的用处，我们才干更好地放置公积金进行一些需要的开销，这可是大家不可不把握的理财小窍门之一。

公积金都有哪些用途？

1、贷款采办住宅

住宅公积金轨制创造的方针，即是但愿老国民购房的时刻可以使用公积金。购房者可以申请公积金贷款买房，公积金贷款的好处即是贷款利率低，2018年商业贷款5年基准利率为4.9%，而公积金贷款5年的利率为3.25%，是以购房者假如使用公积金贷款能剩下一大笔利钱。但需要关切的是，个人住宅公积金贷款是有较高额度的，比方较高额度以家庭为单位为120万。

2、提取公积金付出月供

除贷款之外，对于公积金（拉拢）贷款购房的人来说，还可提取公积金了偿本息。假如购房者申请的是商业贷款就无使用公积金了么？并非如斯。假如购房者给与了商业贷款的编制购房，乞贷人及其配头可以申请提取住宅公积金按年了偿商业性住宅贷款本息。

3、建造、翻建、大修具有所有权的自住宅

采办商品房(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用跨越房屋造价30%)自住住宅，且使用住宅贷款的，职工及配头可申请提取建筑房被核准当月之前（含当月）的公积金余额，提取金额算计不跨越建筑房费用。需要购房者关切的是，纯真的装修不在住宅公积金提取限制内，是以装修提取住宅公积金是不可的。

4、退疗养老用

购房者在退休后可以掏出公积金，当做养老金使用。

5、纳入低保或特困限制时可提取使用

在很多城市，假如职工属于低保或特困人群，可以申请提取公积金来知足日常生涯所需。

6、治疗严重疾病

假如交纳住宅公积金的职工或家庭成员（包括职工本身、配头及未成年儿女）罹患严重疾病或严重手术住院治疗的，职工本身及配头可申请提取住宅公积金，提取金额算计不跨越住院费用的个人承当部门。

7、租房

很多人都邑碰到，在异地工作需要租房，其实这时刻也能够用到公积金。但需要关切的是每个城市的租房提取额度和请求不合，有的是需要租房，而有的则是商定提取。

8、销户提取扫数余额

假如购房者知足一定的前提可以申请销户提取公积金的。比方离退休职工、到国外假寓、完全损失歇息能力、消亡或被公布消亡等等。

住宅公积金使用时应避开哪些误区？

误区一：公积金账户余额做购房*

很多人都认为可以提取公积金用来付出购房*，其实否则，公积金是先使用后才可以提取的，也即是说购房人只要在购房后供给购房的证明资料才可以解决提取手续。

误区二：儿女使用父母的公积金贷款

一般环境下，公积金中间的规定为家庭成员可以申请公积金贷款，但假如儿女已经有了的家庭，那儿女和父母不克不及视为同一个家庭，也就意味着公积金是不克不及够相互使用的。当然在某些城市会有规定，方便父母和儿女使用公积金，购房者可以提早向本地公积金中间进行咨询。

误区三：装修房子可以提取住宅公积金

依照《住宅公积金解决条例》规定，房屋大修可提取公积金，但需要提交房屋鉴定机构出具的鉴定书。而一般性的小修或中修是不克不及使用住宅公积金的。

误区四：提取总数可以跨越房款总数

公积金的提取总数不克不及跨越房款总数，比如，购房者贷款采办的房屋总价为30万元，而他的公积金保存余额有40万元，他只可提取30万元的公积金。

误区五：个人不良不会作用公积金贷款

公积金贷款也要考查乞贷人个人征信记实。假如乞贷人个人征信较差，有跨越“连三累六”过时记载，公积金解决中间一样能够会拒签。

公积金都可以用来做什么？使用误区有哪些？

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