停涨！全国房贷利率连涨22个月后终于刹车！蚌埠普遍上浮20%！3家银行“认贷又认房”！专家：明年或将

来源：吉屋网发布时间：2018-12-14 11:56:10

　　融360发布的数据显示，11月全国首套房贷款平均利率为5.71%,相当于基准利率1.165倍，环比10月持平;同比去年11月首套房贷款平均利率5.36%，上升6.53%。

　　这是继2017年1月以来，全国房贷利率首次出现持平，连涨了22个月的利率终于“刹车”了。

　　回看蚌埠，目前首套房*普遍3成，利率上浮20%，*上浮30%，平均利率5.95%，另外，3家银行实施“认贷又认房”政策。

　　从上表可以看出，首套房贷款利率*的银行是光大银行，上浮30%，利率6.37%。

　　工商银行、中国银行、农业银行均实施了“认房又认贷”政策，且这3家银行的额度都很紧张，需要排队等贷。

　　浦发银行称贷款利率待定，后期可能随时有变化，且征信情况良好的客户才可享*标准。

　　首套房如此，二套房只会更高。蚌埠二套房贷款普遍*4成，利率上浮25%-35%。

　　房贷利率如此上浮，按揭买房的各位又要多花多少钱?小编来给你算一算。

　　一套100万的房子，*3成是30万，贷款70万，贷款年限20年。

　　按照基准利率4.9%来算，总利息款399466元，每月还款4581.11元;

　　按照利率上浮20%来算，总利息款492002.77元，每月还款4966.68元;

　　按照利率上浮30%来算，总利息款539738.26元，每月还款5165.58元。

　　难道房贷利率会一直上浮下去吗?

　　中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示,首套房贷利率到2019年年初,下调幅度或达5%~10%。

　　国家对房地产市场的调控一直都没有松懈过，楼市健康稳定发展，人民安居乐业才是重中之重。

　　现在到底是不是买房的好时机小编不敢妄言，但是市场情况和真实数据不会骗人，购房者还是要根据自己的需求来决定是否买房。