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棚改一直是大众所关注的问题,这是一个结合民生和楼市的综合体项目。今天小编为大家带来了2016-2020年蚌埠市棚改以及安置房规划建设一览表。
01
蚌山区棚改以及安置房建设规划
首先是蚌山区的棚改以及安置房的规划。总计棚改征收8100户。
表格中显示总共有1851户货币安置,6239户实物安置。
02
龙子湖区棚改以及安置房建设规划
龙子湖区的棚改以及安置房的规划,总计棚改征收12102户。
表格中显示龙子湖区总共有4658户货币安置,7444户实物安置。
03
禹会区棚改以及安置房建设规划
禹会区的棚改以及安置房的规划,总计棚改征收14877户。
表格中显示禹会区总共有7315户货币安置,7562户实物安置。
04
淮上区棚改以及安置房建设规划
淮上区的棚改以及安置房的规划,总计棚改征收6911户。
表格中显示淮上区总共有6411户货币安置,500户实物安置。
05
高新区棚改以及安置房建设规划
高新区的棚改以及安置房的规划,总计棚改征收4010户。
表格中显示高新区总共有1920户货币安置,22210户实物安置。
06
经开区棚改以及安置房建设规划
经开区的棚改以及安置房的规划,总计棚改征收4010户。
表格中显示高新区总共有104户货币安置,8854户实物安置。
近年来蚌埠等三四线城市棚改货币化不断的加大,从6区棚改安置方式来看,接下来确实加大了实物安置也就是俗称的还原房。
其实,在今年,这并不是棚改*次出现变化,6、7、10月份就分别被3次点名提到了。
先是6月份的国开行收归棚改贷款审批,再是7月份住建部定调棚改货币化“因地制宜”。
这是第3次,规格更高,出现在国常会上!
假如真的叫停棚改货币安置的话,对于各位真正的购房者而言是一个好消息。
基本上在蚌埠这边只要就算想要买比自己拆迁时大的还原房,每平方米的计价也比商品房要便宜。很大程度上减少了购房的成本。
但是对于炒房客来说就不是那么的明朗了,减少货币安置后,就等于减少了房地产市场的供需,从另一个层面来看抑制了房价的上涨。
房价不会暴涨对于炒房客来说这样买房投入意义就不算很大了。
而货币化安置的比例,在一二线城市中大约只有20%,但在三四线城市已高达80%。
至于今年房价飙升的典型三线城市芜湖,“货币化安置”的比例是100%!
棚改货币安置化,在蚌埠这种城市不是很受欢迎。
因为当下的房价还是让不少购房者感到吃力,但是直接用房子来补偿的话会减轻不少购房者的压力。
在小编看来,2019年蚌埠楼市无论是大涨还是大跌都不是很现实,稳中有升,上涨的幅度缓慢应该是未来的主流。
所以小编在此建议:如果你是刚需又没有拆迁房,那么赶紧下手是绝对不会错的,如果你是投资,还请三思,选好地段,看清未来*.潜力,再下手不迟!