百乐门经贸文化广场 ┃新春投资眼光好，来年轻松做大佬

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-01-05 17:54:14

2019猪年大吉

HAPPY NEW YEAR

年终买铺，来年置富

伴随着2019元旦的开启，新春的脚步也离我们越来越近，辛苦在外打拼一年的追梦人已经把新的理财计划提上日程了，专属于中国人的|“返乡置业浪潮”也将再一次拉开大幕。

投资理财要趁早。今年，受国家政策影响，住宅投资受限，商业反倒逆市上扬，一路飘红，投资商铺保值*，成为了地产市场的大热趋势。而对于目光如炬的投资者来说，趁着年终置业这波大潮投资商业物业，不仅更加安全，而且优惠更多。

但是，商业物业也有好坏，因此投资的时候，不仅要有长远的眼光，也要懂得决定商业物业价值的金科玉律。

投资5大金律

金律一：地段为王

地产市场上，一直流传李嘉诚先生的一句话：“决定地产价值的因素，*是地段，第二是地段，第三还是地段。”可以说，地段是决定商铺价值高地的先决条件，那么，什么样的地段才是商业的旺地？

首先，一定是集行政、商业、文化、娱乐于一体的多功能城市CBD核芯区，其次一定要在整个城市人气*旺、人群流动*频繁的区域。东海大道核芯商务CBD，作为蚌埠城央商务要地，不仅享受超顶级生活配套，周边商务办公、金融商贸、高端社区、市级名校、等万千繁华与优势于一身，在地段与配套上能够为商业带来源源不断的客流与钱潮。

金律二：临街无价

为什么买商铺*次临街铺？以百乐门焦点临街金铺来说，不仅铺铺临东海大道这一商政核芯要道，且为周边出行消费的必经之道，与巷铺内铺相比，自然有更加得天独厚的客流优势。而且，银泰和万达广场这两大醇熟商圈的客流可以零成本嫁接，可以说，一席百乐门焦点临街金铺，天然就为经营品牌带来了极佳的广告展示作用。楼上周边环绕的高端住宅社区常住业主，日常的生活消费也需要就近解决，可以说，百乐门焦点临街街铺，无论是人气、交通、地段都能够经营者和投资者带来丰厚的回报！

金律三：客流为保

作为商业，笼络庞大的有效消费客群是盈利的*根本所在。客流量大则商业价值高，反之则小。客流大小要看周边小区数量、入住率，以及未来发展规划，是否还有人口不断增加，是否有成熟大型商业引流，这些都会直接影响商业的日常客流量。

百乐门焦点临街铺，对望银泰，牵手万达，周边还有数十个高端人居大型社区，商业影响力强势辐射凤阳、怀远两大县域，无论是自主经营，还是投资出租坐享租金，都能够稳赚无忧。

金律四：购买力强

投资商铺，一定要选择购买力强的区域，众所周知，有条件居住于城市精华核芯区的居民，都是收入不菲的精英阶层，购买力自然无需多说。百乐门作为雄踞东海大道焦点核芯区域的大型综合体，坐享整个蚌山区、滨湖区、城南新区新兴的城市总产阶级消费影响力。

金律五：增长力高

通常临街商铺能够适宜更加丰富的商业经营业态，广告昭示性强、客流量大，更易于经营发展。即使在电商网络高度发达的今天，核心要道上的临街铺，也能够以其出色的展示力、客流引导力占据更具优势的商业经营阵地。

百乐门焦点临街金铺，以万达、银泰双商圈为强力支撑，与周边高端社区无缝对接，具有大批长期稳定的消费群，无论经营何种业态，都能够保证庞大的消费客群，更易于使用、租用及转手增值，也因此起价值增长力更加非凡。

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每到年终，都有不灭的财富梦想深藏于心，归于家乡，百乐门三商圈核芯焦点临街铺，欢迎每一位城市追梦人的归家！

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