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蚌埠土拍即将再次来袭 房价又要涨?

来源:吉屋网   发布时间:2019-05-23 15:47:38

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从2019年开始到现在为止,蚌埠土地市场已经就经历过了4场土拍,这接二连三的土拍大战,也成为人们关注的焦点。就今年来说,蚌埠官方曾发布2019年市区房地产用地初步安排21宗,面积约2282.78亩。其中黄色部分的表明已成交。

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由上图得知,今年计划内未交易的土地还有很多。3月27日阳光城以19.9亿顺利拿下虎山旁连体的10号11号地块,楼面价为6024.82元/㎡,还在现场宣布了学区!而12号地块被拓基拿下,拓基“第九子”落址淮上,楼面价为2727.76元/㎡。

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4月更是土拍连连,4月25日3宗地块拍卖,揽金共10.52亿。奥园集团以5.6亿总价拿下禹会区的16号地块,楼面价为3282.55元/㎡。凤凰城用时15*,强势以3.56亿总价拿下秀水实验*旁的17号地块,楼面价为3590.96元/㎡。自然人王先生第57轮竞拍,以1.36亿总价拿下三实小旁的19号地块。

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4月26日,恒大以总价8.148亿元就拿下了淮上区的15号地块,楼面价约2078元/㎡(以容积率2.0计算),溢价率约0.36%。而禹会区蚌挂(2019)18号地块,*终被泽融(福建)投资发展有限公司以2.55亿获得。

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随着恒大顺利拿地,蚌埠4月土拍收官战正式落幕。5月,小编从蚌埠市国土资源局得知,决定公开出让7宗国有建设用地,也就是说5月份蚌埠市淮上区将要出让3宗居住用地和4宗高新区工业用地。

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其中三宗居住用地拟出让面积合计约276.42亩,起始总价为77460万元,*起始楼面价约2093.56元/㎡。公开拍卖时间:2019年5月29日15:00时,公开挂牌时间:2019年5月28日至2019年6月6日。

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小编点评:1个月土拍3场,1周连拍2天都是对于蚌埠市今年的土地市场的概括。由于如此高频土拍,这么多高价地的产生,蚌埠楼市可以说是一片火热,蚌埠现在的土地市场很明显已经发生逆转,房企预期提高,有信心高价拿地!而导致,房价伴随着地价水涨船高周边的楼盘更是纷纷涨价。这些都在告诉我们一个事实,买房真的不能再等,蚌埠房价上涨已是势在必得,要抓住买房的好时机,才能买到心仪的房子!


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