- 董董:谁来点评下海创燕山书苑这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
原定于12月4日挂拍出让的蚌挂(2019)65号由于无房企报名,而惨遭二度流拍。一同流拍的还有蚌挂(2019)66号的商业用地。看样子冬天来了,土拍热度也和蚌埠的天气温度一样,也持续“降温”了!
上述蚌挂(2019)65号地正是在今年7月挂牌出让的蚌挂(2019)37号地块,该地块曾因无房企报名而流拍。有业内人士称造成流拍的原因主要是四面高压线、变电站,加上规划代建4万方安置房。
下半年再次推出,但在容积率上做了些许的调整,将≤1.5的容积率调整为≤2.0,随之相应的起始价和起始楼面价也都发生变化。可惜*终还是难逃流拍命运,而再度流拍!
蚌挂(2019)65号地块和蚌挂(2019)66号地块分别位于蚌埠市蚌山区与禹会区,合计面积达209.45亩。蚌挂(2019)65号地块位于蚌山区解放路西侧、M-H-11路南侧,出让面积约184.88亩,规划用地性质为居住用地,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥40%。
蚌挂(2019)65号地毗邻解放路,多路公交车贯穿,驱车可以到达东海大道,*银泰万达商圈,交通较为便捷,周边有新威龙门悦府、新威龙门壹品、石榴江淮院子等纯新盘。
地块附近配套:一实校城南校区、新二中、体育中心、聚云商务广场、湖上升明月等重点优质配套。
蚌挂(2019)66号地块位于禹会区黄山大道北侧、迎宾大道西侧,地块面积24.57亩。从位置上看,紧靠喜迎门小区,位于黄山大道与迎宾大道交汇处西北侧,位置上来看,两条东西南北主干道通达,出行较为便利。
除了上述蚌挂(2019)65号和66号地,12月蚌埠还有三宗地要出让,一块是上个月末转挂拍的蚌挂(2019)67号地,以及刚刚推出的蚌挂(2019)71号和蚌挂(2019)72号地。
(蚌挂2019(67)号地将于12月6日转挂拍出让)
(蚌挂(2019)71和蚌挂(2019)72将在12月25日竞拍出让)
蚌挂(2019)67号地位于蚌山区延安路东侧、黄山大道北侧,出让面积194379.298平方米,约291.57亩,规划用地性质:居住、商业、商务用地。
容积率A地块≤1.3;B地块≤1.3;C地块≤2.4;出让起始总价76430万元,出让年限住宅70年,商业40年。
地块所在区域已发展成熟,基础设施及公共配套设施完善,出行方便,沿途设有121、129、160路等公交线路,另外周边生态环境优越。地块南侧落地有新威龙门悦府、海创燕山书院等住宅项目,居住氛围浓厚。
蚌挂(2019)67号地周边配套:一实校城南校区、新二中、体育中心、蚌埠第二人民医院(新院区) 、聚云商务广场、银泰城、花鼓灯嘉年华、湖上升明月等重点优质配套。
接下来,究竟蚌挂(2019)67号地块是否会同样遭受流拍的命运还是成功出让呢,吉屋网会持续关注给大家带来*新的进展。当然,这个月我们还会给大家带来热门地块蚌挂(2019)71号地以及72号地的出让情况。不知道这两宗地能否给蚌埠土拍市场打上一针强心剂呢,让我们拭目以待吧。