利好不断,加速发展。
城南新区,正在成为蚌埠优质的宜居地。
PART.01
地价上涨房价破万
居住环境提升人气旺盛
昨天,全国知名房企经过与8家竞争对手现场一个多*超过80轮的竞价角逐,再一次将新的发展方向落在了城南,这块城南土地的楼面价已经突破4200元/平米。
从2015年开始,城南的发展进入快车道。从全省性房企试水性的进入,到新地城市广场带来了银泰,城南居住环境和生活环境的重大改变,也将楼市推上了发展快车道。
翻看城南发展的过程,与楼市密切相关。2018年蚌埠沁雅择址城南,获得新二中核心地块至今,已有8家房企选择了这里。
目前,城南土地平均价已经接近400万/亩,而在几年前,这个数字远不相及。2019年至今,蚌埠整体居住用地价格在309.1万元/亩,城南397.8万元/亩位于全市第二,已经远远高于全市平均地价。
2019至今蚌埠各区居住用地成交单价(万元)
放眼整个蚌山,2019年至今,90%的居住用地全部来自城南,蚌山乃至蚌埠整体发展重心,城南坐稳一席。
一边是房企不断看好板块潜力共创城南楼市繁荣,一边是城南的居住环境也在不断提升。
根据*新数据,城南目前新建商品住宅平均价已超1.2万/平米。在全市各区所有在售楼盘当中,城南更是*活跃,产品形态*丰富,综合绿化率*的居住片区。
而相较于其他区域,城南的房企知名度更是平均高于其他区域。
PART.02
城市向南大势所趋
城南正在成为蚌埠*活力风口
新二中、一实校城南分校、新城实验*虎山分校、体育中心、嘉年华、虎山森林公园、二院城南院区、国际足球小镇……区域内各项市政配套建设的纷纷落地,加速了城南整体的发展速度。
2020年,城南还在全力加速。
5月13日,伴随着蚌埠东站南牵出线上响起的阵阵鞭炮声和架桥机的轰隆声,标志着水蚌线改造蚌埠段进入特大桥桥梁铺架阶段。这也标志着,蚌埠西部和城南的无缝连接迈进了一大步。
不仅交通方面大幅提速,越来越多的人选择在城南居住和工作,更促进板块内的经济产业、文娱教育、生活配套等方面也都已经快人一步。
2019年4月,蚌埠二院城南院区顺利开工,这也是城南新区*个拥有的三级综合性医院。2019年11月,二院城南院区整个门诊部大楼已经初见模型。
新二院即将落成
奥体代表着城南,城南也正代表着蚌埠,成为不可或缺的城市标签。新二中、一实校城南校区的落地开学,同样代表着城南正在成为蚌埠不可或缺的教育标签。
2020年3月,蚌山区贯彻“六稳”重点项目一季度集中签约活动隆重举行,集中签约了21个项目。
参与集中签约的项目中,总部经济类项目共计7个,商贸服务业项目4个,工业类项目共计10个,涉及芯片封装、光学设备、新材料、新能源、高端服务业、城市综合体、医疗医药等多个行业,总投资89.1亿元。
在2020年蚌山区政府工作报告中,今年的城南还要开工建设国际足球小镇一期、复星云谷蜂巢城市等项目。
PART.03
楼市利好不断置业正当时
24载城市口碑国企值得信赖
经典升级突破口碑人人相传
2018年,蚌埠房地产(集团)有限公司择址城南,带着沁雅这一蚌埠经典品牌升级归来。
项目一经面市,受到了全市百姓的广泛欢迎。曾经的沁雅凯旋城、沁雅锦绣城依然是现在人们购买二手房的首选小区。
沁雅锦绣城实景
24*贴心的物业服务,经典的建筑设计,超越时代的户型设计,郁郁葱葱的社区景观环境都让经典一直口口相传。
深研国风大宅精筑理想家园
沁雅大成天下,国企蚌房匠心精粹。小区空间规划从中国古典造城方式中吸取灵感,采用景观中轴对称,建筑天际线南低北高的方式。提出“五进”的布局原则。搭配的新中式风格建筑,更让建筑与社区融为一体。
沁雅大成天下所打造的新中式建筑,不是纯粹的元素堆砌,而是通过文化融合突破传统,推陈出新。
在项目规划初,就首先定调追求人与环境的和谐共生;讲究居住环境的稳定、安全和归属感。新中式建筑整体外貌上,看不到传统建筑的原本的样子,但整体的风格上却保留着中式住宅的神韵和精髓。
立意宽阔居境芳闻四季花香
在空间布局上更人性化,造园手法天人合一,将自然环境与居住环境有机融合。
沁雅大成天下内部景观效果图
沁雅大成天下内的建筑布局充分考量居者体验,*突出的宽阔楼间距,无论居住在哪一层,阳光都可直接洒进房间。
样板房效果图
远离噪音的静谧,行走在四季不同的园林里,屏蔽了楼栋中间人与物产生的杂音,6大宅间景观园林,隔绝对楼住户的喧哗及生活噪音,静谧起居,心自安逸。
沁雅大成天下儿童游乐区
两大名校为邻悦聆窗外书声
沁雅大成天下,定位全生命周期社区。从考虑孩童的嬉闹玩耍,到青年的运动充电,再到中老年的康养活动,每个年龄层都有专属生活空间。
项目不仅为业主提供园林里的理想生活环境,更与新二中、城南一实小为邻,*短距离地为业主提供一站式优质教育。
沁雅大成天下毗邻一实校城南校区
沁雅大成天下,沁雅经典回归升级之作,传承国企24载人居精筑,将新中式国风大宅、满园绿树红花的沁雅精品,敬献珠城人民。
沁生活悦见大成之美
99-123m²瞰景高层
109-144m²花园洋房
恭迎品鉴
项目咨询热线:400-7501-616 转83101 一键拨号 立享购房大礼包