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沁雅大成天下|城南楼市利好不断!土拍火热!宜居置业正当时!

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2020-05-23

利好不断,加速发展。  

城南新区,正在成为蚌埠优质的宜居地。  

PART.01  

地价上涨房价破万  

居住环境提升人气旺盛  

昨天,全国知名房企经过与8家竞争对手现场一个多小时超过80轮的竞价角逐,再一次将新的发展方向落在了城南,这块城南土地的楼面价已经突破4200元/平米。  

从2015年开始,城南的发展进入快车道。从全省性房企试水性的进入,到新地城市广场带来了银泰,城南居住环境和生活环境的重大改变,也将楼市推上了发展快车道。  

翻看城南发展的过程,与楼市密切相关。2018年蚌埠沁雅择址城南,获得新二中核心地块至今,已有8家房企选择了这里。  

目前,城南土地平均价已经接近400万/亩,而在几年前,这个数字远不相及。2019年至今,蚌埠整体居住用地价格在309.1万元/亩,城南397.8万元/亩位于全市第二,已经远远高于全市平均地价。

2019年蚌埠各区居住用地成交单价

2019至今蚌埠各区居住用地成交单价(万元)  

放眼整个蚌山,2019年至今,90%的居住用地全部来自城南,蚌山乃至蚌埠整体发展重心,城南坐稳一席。  

一边是房企不断看好板块潜力共创城南楼市繁荣,一边是城南的居住环境也在不断提升。  

根据最新数据,城南目前新建商品住宅平均价已超1.2万/平米。在全市各区所有在售楼盘当中,城南更是最活跃,产品形态最丰富,综合绿化率最高的居住片区。  

而相较于其他区域,城南的房企知名度更是平均高于其他区域。  

PART.02  

城市向南大势所趋  

城南正在成为蚌埠最活力风口  

新二中、一实校城南分校、新城实验学校虎山分校、体育中心、嘉年华、虎山森林公园、二院城南院区、国际足球小镇……区域内各项市政配套建设的纷纷落地,加速了城南整体的发展速度。  

2020年,城南还在全力加速。  

沁雅大成天下 示意图

5月13日,伴随着蚌埠东站南牵出线上响起的阵阵鞭炮声和架桥机的轰隆声,标志着水蚌线改造蚌埠段进入特大桥桥梁铺架阶段。这也标志着,蚌埠西部和城南的无缝连接迈进了一大步。  

不仅交通方面大幅提速,越来越多的人选择在城南居住和工作,更促进板块内的经济产业、文娱教育、生活配套等方面也都已经快人一步。  

2019年4月,蚌埠二院城南院区顺利开工,这也是城南新区第一个拥有的三级综合性医院。2019年11月,二院城南院区整个门诊部大楼已经初见模型。  

新二院实景

新二院即将落成  

奥体代表着城南,城南也正代表着蚌埠,成为不可或缺的城市标签。新二中、一实校城南校区的落地开学,同样代表着城南正在成为蚌埠不可或缺的教育标签。  

2020年3月,蚌山区贯彻“六稳”重点项目一季度集中签约活动隆重举行,集中签约了21个项目。  

参与集中签约的项目中,总部经济类项目共计7个,商贸服务业项目4个,工业类项目共计10个,涉及芯片封装、光学设备、新材料、新能源、高端服务业、城市综合体、医疗医药等多个行业,总投资89.1亿元。  

在2020年蚌山区政府工作报告中,今年的城南还要开工建设国际足球小镇一期、复星云谷蜂巢城市等项目。  

PART.03  

楼市利好不断置业正当时  

24载城市口碑国企值得信赖  

经典升级突破口碑人人相传  

2018年,蚌埠房地产(集团)有限公司择址城南,带着沁雅这一蚌埠经典品牌升级归来。  

项目一经面市,受到了全市百姓的广泛欢迎。曾经的沁雅凯旋城、沁雅锦绣城依然是现在人们购买二手房的首选小区。  

沁雅锦绣城 实景图

沁雅锦绣城实景  

24小时贴心的物业服务,经典的建筑设计,超越时代的户型设计,郁郁葱葱的社区景观环境都让经典一直口口相传。  

深研国风大宅精筑理想家园  

沁雅大成天下,国企蚌房匠心精粹。小区空间规划从中国古典造城方式中吸取灵感,采用景观中轴对称,建筑天际线南低北高的方式。提出“五进”的布局原则。搭配的新中式风格建筑,更让建筑与社区融为一体。  

沁雅大成天下 效果图

沁雅大成天下 效果图

沁雅大成天下所打造的新中式建筑,不是纯粹的元素堆砌,而是通过文化融合突破传统,推陈出新。  

在项目规划初,就首先定调追求人与环境的和谐共生;讲究居住环境的稳定、安全和归属感。新中式建筑整体外貌上,看不到传统建筑的原本的样子,但整体的风格上却保留着中式住宅的神韵和精髓。  

立意宽阔居境芳闻四季花香  

在空间布局上更人性化,造园手法天人合一,将自然环境与居住环境有机融合。  

沁雅大成天下内部景观效果图

沁雅大成天下内部景观效果图  

沁雅大成天下内的建筑布局充分考量居者体验,最突出的宽阔楼间距,无论居住在哪一层,阳光都可直接洒进房间。  

样板房效果图

样板房效果图  

远离噪音的静谧,行走在四季不同的园林里,屏蔽了楼栋中间人与物产生的杂音,6大宅间景观园林,隔绝对楼住户的喧哗及生活噪音,静谧起居,心自安逸。  

沁雅大成天下儿童游乐区

沁雅大成天下儿童游乐区  

两大名校为邻悦聆窗外书声  

沁雅大成天下,定位全生命周期社区。从考虑孩童的嬉闹玩耍,到青年的运动充电,再到中老年的康养活动,每个年龄层都有专属生活空间。  

项目不仅为业主提供园林里的理想生活环境,更与新二中、城南一实小为邻,最短距离地为业主提供一站式优质教育。  

一实校城南校区

沁雅大成天下毗邻一实校城南校区  

沁雅大成天下,沁雅经典回归升级之作,传承国企24载人居精筑,将新中式国风大宅、满园绿树红花的沁雅精品,敬献珠城人民。  

沁雅大成天下  

沁生活悦见大成之美  

99-123m²瞰景高层  

109-144m²花园洋房  

恭迎品鉴

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