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2020年以一只黑天鹅的到来为开端，一场猝不及防的疫情，打乱了人们生活节奏与对未来的信心。
据中央人民银行调查结果，有89.3%的居民认为其收入在2020年*季度“没有增加”，并且对未来收入的信心表现出了跳水式的下降。
收入感受与收入信心指数，数据来源于中国人民银行调查统计司
此外，89.1%的居民对未来的就业形势和方向拿不准。较以前相比，就业预期指数表现出明显的下降。
就业感受与就业预期指数，数据来源于中国人民银行调查统计司
疫情之下，收入与支出的失衡、未来就业的不稳定导致人人自危。经此一“疫”，投资的重要性又一次刷新了人们的认知。
投资之王曾言“一生能够积累多少财富，不是取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财”。擅长投资理财的人，善于利用投资在不确定的形式下不断扩张资产。
示意图，图片来源于网络
投资是一道选择题，储蓄、黄金、股票、期货、不动产......选项很多，但效益才是*终标准答案。
投资方式对比
储蓄
银行储蓄、余额宝等储蓄风险虽低，但收益也低，跑赢通胀遥遥无期；
黄金
金价受国际行情影响，市场起起伏伏，且实物储存、交易与变现均不方便，并非优选；
股票
持有业绩良好、前景广阔的优质企业股票，伴随企业发展，业绩持续增长，无论是股票分红还是溢价出售，都是一笔可观收入。然而，大部分人不具备专业知识和眼光，很难筛选出优质股票，在全球股市震荡的环境下，稍不留神可能血本无归，不适合财富的稳妥安置；
期货
随着经济复苏，我们会看到更多上涨的期货产品，但金融市场专业性要求高，普通人很难玩得转，参考前段时间原油期货跌为负值的例子，还是谨慎为宜；
不动产
对于普通人而言，看得见摸得着的不动产投资较为稳妥，也是抵御通货膨胀，资产保值增值的优选。在当前“房住不炒”大基调下，住宅产品买卖有诸多不便，相比之下，商铺投资不受限制，加之商铺一旦交付，即可着手租赁，风险低，变现快，收益也较为客观，无疑是资产配置上佳之选。
信息来源于网络
据贝恩公司和招商银行联合发布的《2019中国私人财富报告》显示，2018年中国个人可投资资产1000万人民币以上的高净值人群规模达到197万人。
近年来，普通投资者已经把高净值人群当做的投资风向标。据数据统计，高净值人群的投资呈现多元化的特点，地产、股票、固定收益、基金、艺术品等均有涉及。在个人投资方向上，其中“地产”以24％的占比排名*。
示意图，来源于网络
另外，来自《中国私人财富管理白皮书》的数据显示，中国内地千万富豪中，有11.6%是得益于地产行业的可观利润；在投资方面，千万富豪选择商铺及地产物业投资的超过6成。
为什么高净值人群更偏爱商铺？这得益于它的投资优势。
1 商铺投资优势一：使用方式灵活
商铺兼具投资价值和自用价值，出则可放租当房东，入则可亲自开店当老板，转售或是放长线钓房租，灵活选择不受限。
一条商业街的自营比例达到20%便是可观的，而在义乌万达商业街，商家比例已达到37%，由于地段好、前景好，商家“由租转购”的比比皆是。对于商业街的铺主而言，收租或是转售，皆可审时度势轻松选择。
图片来源于义乌万达广场
2 商铺投资优势二：未来价值可观
商铺属于耐久商品，折旧率低，越老越值钱。究其原因，在于商铺价格很大程度上取决于人流量。经营时间长的成熟商圈会吸引蓬勃人气，从而吸引更多的投资创业者，形成持久的良性循环。
万达每至一城，势必掀起一股投资热潮，也造就了无数财富神话。如：
示意图，图片来源于网络
3 商铺投资优势三：不受政策调控
5月22日，十三届全国人大三次会议在人民大会堂开幕，在政府工作报告中，“宏观经济形势”、“房住不炒”、“因城施策”、“金融管控”等关键字，透露出了今年的经济运营状况。
示意图，图片来源于网络
2020年主基调仍是“房住不炒”，遏制楼市的投机性需求，让住宅回归居住本质。在此基础上，调控长效机制不断完善。而商业地产不在政策调控的范围之内，不限购不限贷，可放心投资。
再看后疫时期，商铺的人气表现。由于国内防控得当，疫情趋于稳定，管控结束后，人们在疫情期间压抑已久的消费欲望已经爆发。
报复性消费的场景在全国各个城市的商铺前上演，兰州一家烤串店复工，一天狂卖6000多串；广州“陶陶居”开门迎客，门口大排长龙；郑州一家胡辣汤店恢复营业，人山人海的排队场面，迅速刷屏朋友圈。
图片来源于网络
综上所述，此时正是投资商铺的上佳时机。
作为商铺中的佼佼者——淮上万达双*铺，临城市主干道，潜力可观。无缝衔接万达大商业人气，坐享周边双*、数十个社区的强大消费群体，聚纳客流与财富，为广大投资者打造难能可贵的投资机遇。
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