去年蚌埠楼面价第三高地块规划已出 名为学翰*

　　据蚌埠城乡规划局网站*公示,蚌埠华荣置业有限公司拟在马场湖路西侧、体育路南侧建设学翰*项目。　　

　　(学翰*项目规划平面图)

　　从规划图可以看到，学翰*项目整体占地呈三角形，北宽南窄。项目共规划三栋独立的商业(1-2层)，商业主要分布在小区的南侧和北侧，也就是雪华路和体育路旁;住宅楼六栋(25-33层)，位于小区中间，其中1号住宅1-2楼规划为菜场和商铺。

　　目前该项目售楼处已经对外开放，主力户型建筑面积约100㎡-136㎡。

　　(学翰*沙盘图)

　　(学翰*售楼处)

　　该项目所在地块是蚌挂(2016)80号地,位于蚌山区雪华路北侧、马场湖路西侧,总占地面积47.54亩*,曾引四家房企80轮举牌争夺,*终被自然人李华月以20525万元竞得,楼面地价2315.39元/㎡,是2016年楼面价第三高的地块。

　　该地块拍卖条件是后期建设将包含建面约10000㎡的安置房,政府将以2400元/㎡的价格回购用于拆迁安置。另外,地块还将规划建设建面不小于5000㎡的农贸市场。项目规划住宅将占85%,商业占15%。

　　学翰*项目周边有荣盛香堤荣府、蓝天翠竹园、蓝天星座、金山花园、紫竹苑、蓝天花园等成熟社区,紧邻马场湖农贸市场,附近有二实小、铁一小、蚌医二附院、银行网点等生活配套,具备一定的区位优势。

　　据资料显示,李华月为蚌埠佰亿*有限公司和蚌埠华荣置业有限公司股东(分别占股75%、60%)。蚌埠佰亿*有限公司在蚌埠开发商品房项目有佰亿城市之光。