百乐门公寓怎么样？解析百乐门70年产权精装小公寓

2017/12/17 15:44

     蚌埠百乐门公寓售楼部电话：400-763-8577转001287[点击拨打售楼处电话获取优惠]

自蚌埠限购以来，加上各种去商业库存利好消息的频频被传出，有人说蚌埠非住宅市场迎来春天。安徽省住建厅发布新政也提出多渠道消化非住宅商品房去库存，将目光对准商业地产，全面消解非住宅商品房库存。昨日一位网友表示自己就想买两个小公寓,*用,咨询小编哪个地段好,*小编以百乐门7号楼1单元的公寓为案例为大家解析下买公寓有啥秘籍。

蚌埠百乐门公寓怎么样？秘笈1:*旺地

有钱租商务公寓的人,会更注重公寓周边配套和交通,比如是否靠近*商务区,周边是否有便利店、丰富的食肆等。目前商业公寓集中在新城区淮河文化广场及万达广场商圈。尽管价格相对会很高,但可预期的租金也会很高。

交通枢纽附近及其沿线也是租房者所热衷的地方。一些城市较为边缘的地方,虽然相对距离比较远,但如果交通方便、乘车的时间不长,租金又相对较低,也会有很多人在这些地方租房。

蚌埠百乐门公寓效果图

蚌埠百乐门公寓位于东海大道中段核心位置,地段优势不言而喻。此外,蚌埠客运南站距离项目不远,109路,110路,118路,122路,123路,136路,138路公交线在附近停靠,交通十分便捷。

蚌埠百乐门公寓怎么样？秘笈2:看物管和开发商

由于管理费、水电费远比普遍住宅要高,而这部分成本又往往要摊入租客的租金中,即相对于同地段的住宅,公寓每平方米的租金必然要高于附近的住宅,业主才“有数为”。对于租客而言,如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备,他们何不选择住宅小区呢。

蚌埠百乐门公寓7栋楼1单元公寓是住宅性质的，70年产权的公寓，在物业管理服务、安防环境和配套设备上享有和住宅一样的高标准和私密性。

蚌埠百乐门公寓怎么样？秘笈3:*是精装修

*客之所以买公寓型产品,也有一方面是因为这类产品有基本装修,不必太费心机搞装修。如果公寓的装修是由设计师精心打造,就更利于吸引高端租客。

蚌埠百乐门公寓效果图

一位网友曾表示,在蚌埠想找装修比较有品位的房子有点困难,业主自行装修的房子不是过分*就是太过粗糙。百乐门32-38㎡精装公寓*是比较好的一个选择。

蚌埠百乐门公寓怎么样？秘笈4:看区域规划前景

一些位于未来商务区的公寓产品,由于配套交通以及产业还没成熟,价格会相对低廉。但购买前一定要先研究区域规划,比如产业支持、是否有足够的高端租赁群体等。商圈*地段位置*,利润就相对大些,蚌埠百乐门公寓位于蚌埠新城炙手可热的万达商圈,蚌埠百乐门公寓周边大型购物*有万达广场及在建的水游城购物和银泰城。

随着蚌埠老城发展的局限,城市南拓,搭上城市规划顺风车,以蚌埠百乐门为*的蚌埠城市中南部成为蚌埠下一个商业*指日可待,不同于淮河路商圈的是,蚌埠百乐门所在蚌埠新城区商业*将打造现代化的购物环境和模式,更高端、更人性化、更接轨国际。周边写字楼林立,商业发达,高端租赁群体较庞大。

蚌埠百乐门公寓区位图

蚌埠百乐门项目本身就是集吃、喝、玩、乐、住一站式休闲娱乐大都会,以独具近80年老上海文化特色的百乐门歌舞大剧院为亮点,引进多家台湾连锁名店,打造集娱乐演艺广场、台湾特色的休闲美食街、大型婚宴广场、高端餐饮*、花园式商务酒店等业态于一体的新型商业*,营造中西文化、上海娱乐、台湾休闲相交融的特色商业文化氛围。

蚌埠百乐门公寓怎么样？秘笈5:不太讲究楼层朝向

如果在资金有限的情况下,是选好朝向、高楼层呢,还是买差朝向、低楼层单位?其实公寓租客对楼层朝向并不十分敏感,尽管靓单位的租金会比差的要高,但差异并不大。在资金有限的情况下,宁愿选择便宜的产品,*可能会更高。此外,高端商务客对房间的大小不会太在意。蚌埠百乐门公寓户型32-38㎡，朝南和朝北的都有，价格也有差异，大家可以根据自己的需求来选择。

蚌埠百乐门公寓户型赏析

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