禹洲新城里身价百亿！**商业多重利好项目加持

2017/12/26 10:22

滨湖新区位于东海大道以南，龙子湖以西，紧邻国家*自然景区龙子湖风景区。把蚌埠市的滨湖新区比喻成蚌埠众多区域里的“网红”、“小鲜肉”一点也不为过，而这枚“小鲜肉”火速“蹿红”也不无道理。

政务办公的搬迁、改善型房企的入驻、湖上升明月、水蚌线外迁、合家福超市开业、六中分校等等囊括住宅、商业、娱乐、教育、生态等全套城市优质配套，陆续开工、建成、投入使用，一座现代化的滨湖新城矗立在龙子湖岸边，蚌埠滨湖新区正扮演着蚌埠城市建设主力军和城市东进南进的排头兵角色。

政府办公搬迁滨湖

政府政务、高端商务两个主导因素使得滨湖新区迅速成为城市菁英人群的云集之地。蚌山区法院、蚌山区检察院、蚌埠市人力资源社会保障局、蚌埠市房地产交易*等蚌埠市重大*单位均把办公地址设在滨湖新区。

改善型房企入驻滨湖

滨湖新区由于其优越的区位条件，难以复制的自然环境，吸引了一众房企入驻，并且多为改善型住宅。

如在蚌埠楼市取得优异销售成绩的禹洲新城里、拟打造蚌埠市*性建筑绿地*广场、临湖大宅荣盛华府、海亮天御、奥园·瀚林华府等等中高端楼盘。

六中滨湖分校、新城实验**滨湖校区

已经于今年9月开始向海亮天御、恒大御景湾、恒大翡翠华庭、奥园·瀚林华府、天湖国际招生的新城实验**滨湖校区，总建筑面积约3万平方米，总*约1.05亿元。拟建72个班九年制义务教育**，配建室内外篮球场、运动场等，可容纳3600名学生。

同时，蚌埠六中滨湖分校也在紧锣密鼓的施工中，据小编实探，教学楼已经开建，估计很快将会投入使用！

人文娱乐与商业繁荣相辅相成

滨湖新区内除了优质的**配套，各类商业、人文设施也日渐完善，除了已经建成使用的档案馆、博物馆和规划馆三大场馆，还有已投入使用的市民广场。值得一提的是，蚌埠市规划馆每周五免费对外开放，而蚌埠市博物馆则是除周一不对外开放外，周二至周日携带本人身份证即可免费参观哦！

滨湖新区内的商业也是一派欣欣向荣的景象，就近来说，11月25日滨湖新区*一站式商业MALL绿地·缤纷荟盛大开业。集萃大型商超、健身房、医院、便利店等，满足滨湖新区内居民日常生活需求。

以及10月27日开业的合家福超市，恒大影城等一众休闲娱乐场所，让滨湖新区的商业配套更加丰富。

105、107路多路公交通达全城

在万众期待下，终于确定了公交105、107路延伸至滨湖新区首末站！从12月16日起，105路延伸后线路走向为：龙腾路—东海大道—南湖路—富民路—龙腾路—兴民路—月明街—宏业路—滨湖公交首末站。延伸后沿途增设市政府、市档案馆、绿地*广场、龙腾路•富民路、龙腾路•兴民路（兴民路•龙腾路）、月明街•宏业路（单边)、滨湖公交首末站等7对公交站点，原珍珠小区首末站下客站取消。

107路延伸后线路走向为：龙腾路—月明街—宏业路—滨湖公交首末站，延伸后沿途增设市博物馆、滨湖花园、月明街•宏业路（单边)、滨湖公交首末站等4对公交站点，原珍珠小区首末站下客站取消。

还有更多蚌埠人关心的水蚌线外迁项目时间也已经确定，确认在2020年，水蚌线将被迁走。

这些交通上的改变与发展，以后提及滨湖新区，交通问题将不再是痛点。

龙子湖、湖上升明月打造难以复制的滨湖美景

除众所周知的龙子湖风景区外，滨湖新区内还拥有另一大被蚌埠市民知晓的旅游景区——湖上升明月，湖上升明月是一个以修复重建450栋不同地区传统民居建筑为主的大型旅游项目，拥有非常鲜明的民族特色，该项目前后吸引了成龙、徐锦江、张铁林、杨丽萍众多明星大咖来此参观，目前湖上升明月已经免费向珠城人民开放。

滨湖新区*景观公园：占地总面积143288平方米，位于禹洲龙子湖郡东面，*景观公园工程目前已完成7成左右，硬质铺装工程、停车场工程等均已动工。

龙子湖体育公园位于环湖西路东侧，目前桩基工程已完工，主体结构正在施工，已盖至6层，2018年省运会结束后，这里将会成为滨湖人民休闲娱乐的又一好去处。

滨湖“小鲜肉”发展大潜力

目前追求湖居生活的改善型购房者越来越多，有山有水有发展潜力的滨湖新区吸引了蚌埠市一众城市精英云集于此，区域内目前在售楼盘的房价均价约在9000元/㎡，而作为区域内价格洼地于12月23日加推3#、5#的禹洲新城里参考均价为7200元/㎡，均高于蚌埠市平均房价6735元/㎡。

而房价只是体现区域价值的一种表达形式，现在的滨湖新区，随着众多利好规划逐步落实投入使用，区域内楼盘销售也日渐火热，禹洲新城里、海亮天御、荣盛华府、帝景珑湾目前还有新房在售，奥园·瀚林华府，禹洲龙子湖郡、绿地*广场，恒大翡翠华庭，恒大御景湾等楼盘目前住宅已*，随着滨湖新区土地储备的日益减少，楼盘的*性和板块未来的*日益突出！期待未来的滨湖新区给蚌埠市民带来更多的惊喜。