蚌埠房价10连涨！蚌埠房价还有下降的可能吗

来源：吉屋网发布时间：2020-11-24 17:53:16

越是临近年尾，各大售楼部越是积极筹备各种活动，吸引购房者前来，很多购房者都觉得蚌埠房价可能还有下降的，因此都在观望，但是数据告诉我们，蚌埠房价一直在上涨，越是年尾年初，可能还会有上涨的趋势，因此购房者买房一定要抓紧时机，不要等涨价了才后悔。那么先让小编带你了解一下蚌埠房价的行情趋势吧。

从前几天中国行情网公布的数据统计来看，蚌埠的房价还在上涨！买房成本越来越高！

新房上涨0.4%！

各个版块也持续涨！

从版块划分房价来看，蚌埠各个版块房价也缓慢上涨！随着土地价格涨，房价也涨，滨湖、市府和虎山版块房价上涨的较快，基本1万+！

今年全国楼市一片严防死守，多地政府纷纷祭出5大王炸“限购限贷限价限售限商”。

楼市调控力度加大！

楼市政策不断趋严趋紧，外围不法资金，陆续清理干净，旨在防止资金过度涌入楼市！

全国楼市进入速冻期，价格不见减，成交量却相较之前急速下滑。明年，楼市调控的力度不见得会松弛，甚至会想出别的新奇点子，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，避免房价大涨大跌。所以，楼市调控这根紧绷紧绷的弦不会轻易放松。

买房要求更高！

*近被刷屏的楼市新闻放出强烈信号：那就是以后买房更难了！

1.个人购房资格可能要求更高为了抑制投资需求，年后的个人购房资格审查可能会更为严格，要求更多。

比如要求社保满5年、已婚、居住证等等。政府本意是抑制炒房需求，但是难免误伤，广大无房者说不定一夕之间就丧失了购房资格。悲催的事情不止一件，另外，等你再次拥有购房资格时，你会惊奇地发现房价又涨了一大截！

2.银行房贷可能压根申请不到

从年初到现在，贷款优惠取消、贷款利率上浮，给购房者增加的压力可不是一星半点，都是真金白银。

随着人民币加息压力日增，随之而来的必然是贷款利率提高。因此，央行的房贷政策势必随之收紧，商业银行也会逐步提高贷款利率，缩小银根，提高*比例，认房认贷等等。以后买房，不仅贷款难放，贷款利率和月供也更高了。当然，你所要支付的银行利息也会更多。

3.全款还要排队买房

银行政策趋紧不仅会影响购房者，还会影响开发商，增加现金流压力。开发商为了尽快回笼资金，肯定会更加青睐于全款购房者。于是，“全款的往里走,按揭的不要堵门口,公积金的把小黄车挪走!”可能不再仅仅是一个笑话。全款购房在未来很有可能演变成标配，甚至全款买房的人还要照样排队！

4.房产税费可能征收更多

税收是调节楼市供给的重要工具，类似于股市中的印花税，交易费用高自然会令交易量萎缩。房产买卖过户需要收取契税、增值税、个人所得税等。一旦需要给楼市下猛药，财政部门大幅提高交易税费，无疑就是灭火器。这样，购房者需要向国家缴纳的税费可能会更多。

相信很多销售听到的*多声音就是说：等我有钱了再买、我要回去和家人商量商量、我再考虑考虑……然后，从此却再无消息！到了明年，再想买房可能会越来越难了...所以买房要趁早，不仅仅是价格会变化，政策也会让购房受到限制，因此购房者们需要抓紧时机购入房源。

【想要了解更多关于买房相关问题，关注吉屋网资讯，为您持续更新！】