签订购房合同有哪些注意事项

来源：吉屋网发布时间：2021-01-20 17:58:18

我们签订购房合同时一定要慎重，一般的购房合同都是有范本的。如果直接使用开发商的合同，里面的条款要注意，内容要细读，必要时需要进行修改和增加一些条款或内容，才能更好的保障我们购房群体的权益。签订购房合同有哪些注意事项，下面就是为你整理的详细内容。首先，我们的购房合同对面积必须有明确约定。价格也需要具体明确。质量的条款尤其重要。*容易忽视的是物业的相关规定。

签订购房合同有哪些汪意事项

1.购买者在签订现房屋购买合同时，应在条款中指定建筑面积。建筑面积包括共享面积和特定平方米的组成部分，使用面积平方米以及建筑面积与使用面积的比。此外，还应在合同或附件中注明楼号，房间号，单元在整个建筑物中的位置示意图以及单元的平面图。

2.在一般合同中，价格条款应相对明确，即每平方米的价格多少。对于开发商要求买方支付的各种付款，税费，买方可以要求卖方出示相关规定和证明文件。对于某些不合理和毫无根据的收费，例如购买者有权拒绝中介费和银行手续费以及开发商收取的律师费。

3.买方在签订合同时必须将质量要求详细写入合同中。如：卧室，厨房和浴室的装饰标准和等级；建筑材料清单和等级；房屋中的设备清单；水，电，气和管道畅通无阻；门，窗和家具的缺陷。同时，合同还可以规定房屋的保修期和辅助设备的保修期。购房者在签署合同时往往会忽略售后物业管理的条款。

4.目前国内有关物业管理的法律，法规和相关政策还不完善，房地产买卖双方的责任确实难以界定，但买方仍可以把握以下几个方面：业主对物业管理公司的选择权；所有者确定财产管理方法的权利；物业管理公司的责任范围；具体来说，业主如何选择委托物业管理公司厘清物业管理公司的职责，确保水，电，气供应，安全，房屋维护，公用电话，搬入后便已提供邮政，通讯和其他服务，并收取所需的管理费。

以上就是签订购房合同有哪些注意事项的全部内容。关于房屋买卖合同的所有知识以及房屋转让合同中应注意的事项，希望对大家有所帮助。房屋买卖合同是一项特殊的买卖协议。房屋买卖合同具有其固有的特征。签订买卖合同时，必须请专业人员处理。这样可以保证合同的公平性。您还可以在购买房屋之前了解它。如果大家想购买或者想具体了解更多楼盘*新价格，*新优惠活动，动态等信息，可以咨询置业管家，会为您详细解答，更多买房知识可以关注吉屋网资讯。

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